计提房产税和土地使用税的账务处理(城镇土地使用税计入什么科目)

文章正文

　　房产税和城镇土地使用税在征税对象及计税方式上都有所不同，计提房产税和土地使用税应当计入哪个科目呢?怎么做账?

　　房产税和土地使用税计提计入什么科目?

　　计提房产税和土地使用税应当计入税金及附加会计科目。

　　按照财会规定可得，税金及附加科目核算企业经营活动发生的土地使用税、车船使用税、消费税、印花税、城市建设维护税及教育费附加等税费。

　　计提房产税和土地使用税的账务处理

　　计提时：

　　借：税金及附加

　　贷：应交税费——应交土地使用税

　　应交税费——应交房产税

　　上交时：

　　借：应交税费——应交土地使用税

　　应交税费——应交房产税

　　贷：银行存款

　　计提本月房产税会计分录怎么做?

　　1、企业在计提房产税时：

　　借：管理费用

　　贷：应交税费——应交房产税

　　2、缴纳房产税时：

　　借：管理费用——房产税

　　贷：银行存款或现金

　　房产税和城镇土地使用税有哪些区别?

　　区别1：房产税和城镇土地使用税征收对象不同。房产税是在房产用于经营的情况下征收的，而土地增值税是在土地或者地上建筑物发生转让的情况下征收的。

　　区别2：房产税和城镇土地使用税计税依据有所区别。房产税以房产原值或者租金为计税依据，而土地使用税以土地面积为计税依据。

　　区别3：自住住房免征土地使用税、房产税，但转为经营用的，则自经营之日开始，对房产税进行征收，而土地使用税是无需征收的。